Een huurcontract is een belangrijke overeenkomst. Zowel huurder als verhuurder wil duidelijkheid over de afspraken en de rechten die daarbij horen. Eén van de veelgestelde vragen: bestaat er een wettelijke bedenktijd na het tekenen van een huurcontract?
Om maar gelijk to the point te komen: Nee. Er is geen bedenktijd wanneer het huurcontract door beide partijen is ondertekend.
Bij sommige contracten heb je als consument recht op een bedenktijd. Denk aan online aankopen of verzekeringen. Maar bij huur ligt dat anders. Zodra het huurcontract is ondertekend, zitten beide partijen er in principe aan vast. Toch zijn er een paar uitzonderingen:
Digitale contracten: Is het huurcontract volledig op afstand afgesloten, zonder fysiek contact? Dan kan in sommige gevallen het herroepingsrecht van 14 dagen gelden.
Wettelijke bescherming: Soms kan een huurder het contract aanvechten als er sprake is van misleiding of dwang. Dit gebeurt meestal bij de huurcommissie. Hier kun je juridisch advies verkrijgen en klachten over je verhuurder indienen.
Specifieke afspraken: Sommige verhuurders bieden vrijwillig een korte bedenktijd aan, al is dit geen standaard optie. Mocht je twijfelen of de woning echt iets voor je is. Vraag je verhuurder dan of deze bedenktijd schriftelijk vastgelegd kan worden in het huurcontract, zodat beide partijen duidelijkheid hebben over de voorwaarden en eventuele gevolgen van het annuleren binnen deze termijn.
Wat nog meer?
Waar moet je op letten naast de bedenktijd van je huurcontract?
Naast het huurcontract zijn er nog andere zaken waar je op moet letten voordat je een woning betrekt. Zo is een voorinspectie essentieel om de staat van de woning vast te leggen en later discussie te voorkomen. In een eerdere blog schreven we hier uitgebreid over, zodat je precies weet waar je op moet letten bij een voorinspectie. Heb je vragen over je huurcontract of andere huurzaken? Neem gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!