Met de herfst in aantocht en het veranderende klimaat is er steeds meer kans op langdurige regenval. Dit kan een vervelend neveneffect hebben: schimmelvorming in huizen, opmerkelijk is dat dit nog meer voorkomt bij huurwoningen. Maar hoe komt dat precies en wat kun je doen om het te voorkomen?
Oorzaak van schimmel door regen
Bij hevige regenval kan het grondwaterpeil snel stijgen, waardoor kelders en kruipruimtes van huizen onder water komen te staan. Dit overtollige vocht trekt vervolgens de woning in en zorgt voor een verhoogde luchtvochtigheid. Hierdoor ontstaat een ideale omgeving voor schimmel om te groeien. Vooral oudere huurwoningen kampen met onvoldoende ventilatiemogelijkheden, waardoor vocht niet goed afgevoerd wordt en schimmel vrij spel heeft.
Woononderzoek laat zien dat schimmel in meer dan 20% van de Nederlandse huurwoningen voorkomt, een stuk hoger dan bij koopwoningen waar dit 10% is. Dit verschil komt deels doordat eigenaren sneller ingrijpen bij vochtproblemen, terwijl huurders vaak afhankelijk zijn van hun verhuurder.
Hoe voorkom je schimmel?
Schimmel in huis voorkomen begint bij goede ventilatie. Zorg dat er voldoende ramen en ventilatieroosters open kunnen en dat het ventilatiesysteem goed werkt. Heb je een kelder of kruipruimte, controleer dan regelmatig op vocht en zorg voor een goede waterafvoer. Verder kan het helpen om ruimtes zoals de keuken en badkamer goed te laten luchten tijdens en na gebruik. Bijvoorbeeld door een afzuigkap te gebruiken bij het koken en de badkamer goed te ventileren na het douchen.
Leg de woningstatus goed vast bij de overdracht
Omdat schimmelproblemen vaak voor conflicten tussen huurders en verhuurders zorgen, is het slim om bij de woningoverdracht de staat van de woning goed vast te leggen. Waarmee je foto’s van de huidige staat van de woning kunt maken en opslaan. Op deze manier is er geen discussie mogelijk over de vraag of schimmel al aanwezig was bij de start van de huurperiode. Dit helpt om geschillen te voorkomen en zorgt voor een transparante relatie tussen huurder en verhuurder. Wil je meer informatie kijk dan eens op onze website: Spekt
Kortom, met de juiste maatregelen kun je schimmel door regenval verminderen én duidelijkheid creëren tussen huurder en verhuurder, wat voor iedereen een veilig en gezond huis oplevert.